近日，鼓浪屿一栋估价过亿，以七折拍卖的网红百年古墅——黄赐敏别墅第一次公开拍卖，已吸引了超过2万人次围观。

黄赐敏别墅是第八批全国重点文物保护单位。3月7日，红星新闻记者从法院法拍组获悉，黄赐敏别墅是国家级文保单位，但也是个人财产，目前产权是个人的。产权证的转变不会改变房子的文物性质。“这一套贵的原因，就是因为它有这个文物性质在里面。”

本次房产拍卖关联一起与银行的金融借款合同纠纷。有知情人透露，被执行人蔡某某和张某某为别墅的房主，二人系夫妻，与银行有债务关系，因此将房子抵押给了银行。即使按照起拍价拍卖成功，房主仍无法抵完银行的债。

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