香港，2026年3月——中国新城市集团(香港联交所股票代码：1321)，一家深耕长三角地区，以商业地产开发与运营为核心业务的综合性大型企业，发布其2025年全年业绩公告。2025年，集团实现收入约7.4亿元人民币，收入来源分别是商用物业开发，物业租赁，酒店营运以及其他服务。2025年内，集团持续深化「4+X」业务布局，构建了以商业地产开发、商业运营、酒店管理、产业投资四大业务板块为核心，以新型文旅、低空经济、产业服务等新兴产业为延伸的生态矩阵。各板块之间已形成协同效应强劲的「黄金圆环」。

　　区域深耕长三角核心城市，土储优质充裕

　　土地是房企的生命线。截至2025年底，集团持有优质土地储备面积约为366万平方米，主要聚焦于杭州及长三角核心城市。这些区域不仅人口净流入常年位居全国前列，更是中国经济最具活力的增长极。凭借早年布局的战略眼光和持续的区域深耕策略，本集团土地储备优质充裕，为未来发展预留了巨大空间，也为本集团在市场分化中提供了极其宝贵的“安全垫”。

　　专业资产管理赋能，商业运营收入稳定增长

　　依托于专业的资产管理能力，精细化运营能力的提升及租户结构的优化，集团旗下商业运营板块展现出强大的经营韧性。截至2025年12月31日，集团商业运营收入同比增加23%，达到约1.5亿元人民币，出租物业之平均出租率比2024年上升2个百分点，达到约83%。

　　集团成功打造萧山众安广场、余姚众安广场、众安里·嘉润公馆等标杆项目，并创新推出温州龙岗未来社区、西溪未来产业园等产城融合模式，实现多元化业态协同发展。在存量资产价值提升与轻资产模式创新双重驱动下，集团持续深化战略布局，通过「空间+运营+内容」全链路模式，全年客流量突破1700万人次，其中萧山众安广场客流量同比激增约12%，余姚项目同比增长约8%。

　　低空运营商业化进度领先行业

　　2025年，低空经济作为国家「十四五」规划重点发展的新质生产力领域，迎来了前所未有的发展机遇。集团旗下的众安航空，自2024年成功试飞电动垂直起降飞行器(eVTOL)后，持续深化「低空+文旅」的战略布局，即将取得运营许可证(OC)，“众安出行”1.0版本即将上线，商业化进度领先行业, 有望率先打开千亿规模的低空经济市场空间。

　　新兴业务注入新的发展动能

　　集团不断开拓「文旅+」新业务，形成了文旅+新媒体、文旅+短剧、文旅+教育、文旅+低空、文旅+供应链的融合生态，成为引领行业的标杆文旅企业。展望2026年，随着杭州IOC等标杆项目的持续转化，商业运营板块的不断优化，酒店业务轻资产扩张模式的继续深化，多元化产业加速商业化，集团将继续坚持“长期主义”，以匠心致敬城市，创造长期的投资价值，稳健回报股东。

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